Chỉ vẽ lại bản đồ Thủ Thiêm, các quan chức đã chia nhau 12 tỷ USD

 Tháng Sáu 27, 2019  admin  Tin Tức

Một người Pháp kể chuyện gặp một ông VN ở Thụy sĩ. Ông này quê mùa, ăn uống nhồm nhoàm, nói lớn như giữa chợ, trong một khách sạn sang trọng khiến mọi người khó chịu, nhưng khách sạn hết sức chiều chuộng. Vì là khách sộp, uống rượu đắt tiền như uống nước lã. Mua sắm loạn cào cào, thí dụ mua một cái đồng hồ Philippe Patek gần 200 ngàn dollars, như ta mua một ký khoai tây. Anh bạn hỏi: nghe nói VN là một xứ ngh.èo, tiền b.ạc đâu ra kh.ủ.ng khiếp như vậy? Rất khó giải thích cho những người bình thường chuyện VN.

Hồi Eltsine nắm quyền, tư hữu hoá nước Nga, bán đ.ổ bán tháo các cơ sở quốc doanh cho bè đảng, người ta kể chuyện một ông mafia đỏ, mua được một khu th.ư.ơng mại, b.ăng qua đường, bán lại cho người khác đang chờ sẵn, với giá gấp 100 lần giá mua. Và mua bằng tiền lèo, do ngân hàng… nhân dân, cũng là phe cánh ký giấy, hứa cho vay. Nghe chuyện, bán tín bán nghi, nghĩ chắc người ta cũng ph.óng đại đôi chút. Ngày nay, thấy VN còn bỏ xa chuyện làm ăn vặt ở Nga. Đúng là “top” thế giới, như các quan chức vẫn khoe khoang.

Nguyễn Văn Đua bị “t.ố” là đã ký một quyết định về quy hoạch Thủ Thiêm mà đã vượt quyền khi ph.ủ nhận cả quyết định trước đó của thủ tướng chính phủ.
Lấy thí dụ Thủ Thiêm. Chỉ cần quen thằng vẽ bản đồ, mua vài mảnh đất (bà Ngân nói dân… hiến đất), hôm trước hôm sau có thể mua vài cái Philippe Patek tặng bạn bè.

Một thước vuông đất xây cất, gọi là đất đô thị, bồi thường 2 triệu đồng, bán giá thị trường 70 triệu, gấp 35 lần giá vốn. Một thước vuông đất nông nghiệp, mua 200 ngàn, bán 28 triệu, gần 150 lần giá vốn. Ngon nhất là được dân th.ư.ơng, “hiến” với giá nông nghiệp, bán với giá đô thị, 350 lần giá vốn.Để so sánh, bạn để tiền trong quỹ tiết kiệm, mỗi năm lời trên dưới 1%. Đầu tư có thể lời hơn, 5 hay 6,7 % nhưng cũng có thể mất cả chì lẫn chài.

Một tờ báo tính chỉ cần vẽ lại bản đồ, các quan chức Thủ Thiêm đã chia nhau 12.000.000.000 (12 tỷ) dollars. Bạn có tưởng tượng nổi 12 tỷ dollars mặt mũi nó như thế nào không? Chỉ tưởng tượng, chúng ta cũng không làm nổi, trong khi họ thực sự chia nhau. Có những người sống ở một thế giới khác với thế giới của người thường. Một xã hội thiên đường như vậy, quả thực rất đáng h.y s.i.nh hàng triệu s.inh m.ạ.ng để xây dựng và bảo vệ.

Một cuộc thăm dò cho biết đa số người Pháp không hình dung nổi một triệu Euros nó như thế nào. Nếu thăm dò ở VN, chắc con số đó rút xuống, còn 100 ngàn hay 10 ngàn dollars. Mười hai tỷ…Tôi loay hoay tính mãi chưa ra: 12 tỷ dollars mua được bao nhiêu cái đồng hồ Philippe Patek. Chưa nói tới sửa được bao nhiêu cái trường học chuồng bò, mua được bao nhiêu sợi dây cho các cháu lội qua sông đi học.

Ai đã chống lệnh Thủ tướng trong vụ Thủ Thiêm?
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã vi ph.ạ.m các quy định của pháp luật liên quan đến vụ Thủ Thiêm đã được Thủ tướng Chính phủ ph.ê duyệt.Ngày 07/9, Thanh tra Chính phủ đã c.ô.ng bố c.ô.ng khai Kết luận Thông báo Kết quả kiểm tra một số nội dung chủ yếu liên quan đến việc khiếu nại của c.ô.ng dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Thành phố Hồ Chí Minh).

Thông báo nêu rõ, trong quá trình triển khai thực hiện đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Ủy ban nhân dân Thành phố và các sở, ng.ành liên quan đã để xảy ra những khuyết điểm, vi ph.ạ.m, ảnh hưởng đến quyền lợi một số hộ dân sinh sống trên địa bàn, phát sinh khiếu nại g.ay gắt, kéo dài chưa được giải quyết dứt điểm.

Ủy ban nhân dân Thành phố ph.ê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 ngày 16/9/1998, trong đó điều chỉnh diện tích và ranh giới không đúng thẩm quyền, giảm 23,3 ha đất đã giao dự án cho 5 doanh nghiệp trước đó nhưng vẫn lập và trình Thủ tướng ph.ê duyệt quy hoạch 1/5000.Nhất là việc tăng 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 không đúng quy hoạch được Thủ tướng ph.ê duyệt. Vị trí, giới hạn quy hoạch được ph.ê duyệt không thống nhất về tên gọi so với bản đồ và thực địa. Trách nhiệm trực tiếp thuộc về Kiến trúc sư trưởng Thành phố, các sở, ng.ành liên quan và Ủy ban nhân dân Thành phố.

Việc khiếu nại của người dân về ranh quy hoạch đối với 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 nằm ngoài ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 367/TTg của Thủ tướng Chính phủ là có cơ sở, cần sớm được xem xét và có giải pháp giải quyết phù hợp.Ủy ban nhân dân Thành phố đã có quyết định thu hồi đất đối với phần diện tích 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An để thực hiện một số dự á.n trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phần lõi với diện tích 770 ha) là chưa đủ cơ sở pháp lý, không đúng với quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ ph.ê duyệt, cần sớm xem xét, có giải pháp giải quyết phù hợp.

Ngoài ra, việc thực hiện đền bù, giải ph.óng mặt bằng cần có trường hợp đang khiếu nại chưa phù hợp quuy định, chưa đúng thời điểm thu hồi đất, nhất là khi Luật Đất đai 2003 có hiệu lực.

Góc nhìn Thủ Thiêm, Q2, từ trung tâm TP.HCM Ảnh: Quang Định

Thành phố không có kế hoạch triển khai thực hiện xây dựng nhà tái định cư trước khi thực hiện c.ô.ng tác giải phóng mặt bằng, việc thực hiện còn chậm, còn một số hạn chế, bất cập, dẫn đến phát sinh khiếu nại về chế độ, chính sách đền bù, hỗ trợ tái định cư, Ủy ban nhân dân Thành phố cần rà soát để giải quyết dứt điểm.

Trách nhiệm liên quan đến các khuyết điểm, vi ph.ạm nêu trên thuộc Công ty Đo đạc Địa chính – Công trình, Sở Địa chính, Ủy ban nhân dân quận 2 và Ủy ban nhân dân Thành phố.

Ủy ban nhân dân Thành phố đã vi ph.ạm các quy định của pháp luật trong việc lập, trình, ph.ê duyệt quy hoạch và thu hồi đất trong phạm vi Khu tái định cư 160 ha thuộc 5 phường đã được Thủ tướng Chính phủ ph.ê duyệt.

Ủy ban nhân dân Thành phố đã đã ph.ê duyệt quy hoạch, chấp thuận chủ trương tạm giao, thu hồi và giao đất cho 51 dự á.n với tổng diện tích 144,6 ha để đầu tư kinh doanh nhà ở, văn phòng, khu vui chơi, giải trí, c.ô.ng trình công cộng… sau khi Thủ tướng Chính phủ đã ph.ê duyệt quy hoạch khu tái định cư.

Hậu quả là không đủ đất để bố trí tái định cư theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ ph.ê duyệt tại Quyết định số 367/TTg và Văn bản số 190/CP-NN.Từ những sai phạm trên đã dẫn đến việc ph.á v.ỡ quy hoạch được phê duyệt, việc đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm bị đình trệ do người dân khiếu nại kéo dài chưa được giải quyết dứt điểm, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.

Tổng Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo thực hiện một số nội dung.Theo đó, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phải xác định rõ, cụ th.ể về trách nhiệm liên quan đến những khuyết điểm, vi ph.ạm như kết luận đã nêu.

Trên cơ sở đó, kiểm điểm, chỉ đạo kiểm điểm, x.ử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc ph.ê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch; thu hồi đất, đền bù, tái định cư; việc lưu trữ hồ sơ, tài liệu, bản đồ… để x.ử lý nghiêm theo quy định pháp luật.Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phải c.ô.ng khai, nhận trách nhiệm về những khuyết điểm, vi ph.ạm, dẫn đến khiếu nại kéo dài trong thời gian vừa qua.

Căn cứ vào Kết luận kiểm tra của Thanh tra Chính phủ, Ủy ban nhân dân Thành phố rà soát, hoàn thiện để tiếp tục thực hiện quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm.Trong đó, có khoảng 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 theo đúng quy định của pháp luật.

Thanh tra Chính phủ chỉ đạo Ủy ban nhân dân Thành phố rà soát từng trường hợp cụ th.ể người dân đang khiếu nại, đặc biệt là các hộ dân nằm trong khu vực 4,3 ha ngoài ranh quy hoạch thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phù hợp cho người dân, sớm chấm dứt khiếu nại.Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ph.ối hợp với Thanh tra Chính phủ và các bộ, ngành liên quan (Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường) để kiểm tra, rà soát.

Qua đó, kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ biện pháp x.ử lý phù hợp, đúng quy định của pháp luật đối với tổ chức, cá nhân có liên quan đến các kh.u.yết điểm, vi ph.ạm trong việc quy hoạch, giao đất, thực hiện đầu tư tại các dự á.n thuộc các Khu tái định cư theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ ph.ê duyệt.