“KHI NHÀ VĂN BUỘC PHẢI CẦM BÚT THAY THẾ CHO NHÀ VIẾT SỬ THÌ ĐẤT NƯỚC ĐÓ ĐÃ BẮT ĐẦU ĐIÊU LINH”! (Sử gia Yamamoto Tatsuo Nhật Bản)
Chủ Nhật, 5 tháng 11, 2017
Điều gì ẩn sau sự tự tin của Tổng thống Trump?; Tổng thống Trump cảnh báo Trung Quốc về ‘chiến binh’ Nhật Bản; Donald Trump: Con đường từ ‘khu đất bỏ hoang’ đến ông chủ của 11 toà nhà nổi tiếng nước Mỹ
Tổng thống đương nhiệm Donald Trump của Hoa Kỳ là một ví dụ rất sinh động về một người đàn ông đầy tự tin. Theo ông Trump, nếu như chúng ta không tin vào chính mình thì sẽ không ai khác tin tưởng được chúng ta. Về điểm này ông đã làm cho nhiều người tiếp xúc với ông đều có cùng một cảm nhận: Bạn phải tự tin để giành được sự tin tưởng của người khác.
Bạn có bao giờ tự hỏi nền tảng vững chắc hay giá trị cốt lõi của mình là gì? Theo Donald Trump, nó có nghĩa là có lòng tự trọngvà sự tự tin. Nếu nền tảng của bạn mạnh mẽ, bạn có thể xây dựng bất cứ điều gì bạn muốn. Bạn có thể là bất cứ ai, bạn có thể trở thành một doanh nhân thành đạt, bạn có thể trở thành một chính trị gia và nếu có sứ mệnh, sau đó bạn thậm chí có thể trở thành tổng thống của một trong những quốc gia lớn nhất thế giới.
Sự tự tin của tổng thống đương nhiệm Hoa Kỳ gần như không thể phá vỡ được. Ông ấy làm bất cứ điều gì mình muốn và tất nhiên không phải lúc nào ông cũng thành công. Ông Trump từng là một doanh nhân thất bại trước khi ông thực hiện một trong những thương vụ đem lại doanh thu tài chính lớn nhất trong lịch sử kinh doanh và thương mại. Nhưng sau tất cả ông vẫn chứng minh cho tất cả những ai tiếp xúc với mình, một trong những điểm thu hút và khiến họ tin tưởng ở ông chính là sự tự tin vượt trội. Tuy nhiên, sự tự tin của ông Trump có rất nhiểu điểm khiến chúng ta có thể học hỏi chứ không phải chỉ là một sự tự huyễn hoặc vào bản thân hay thái quá đến mức tự cao, tự đại.
Tổng thống Donald Trump là một ví dụ rất sinh động về một người đàn ông đầy tự tin. Ảnh dẫn theo twitter.com
Tự tin nhưng sẵn sàng chấp nhận thất bại và coi mọi khó khăn là cơ hội
Thường khi bạn không có quá nhiều thứ để tự tin vào bản thân mình, bạn phải phóng đại khả năng và như một sự tự kỷ ám thị, bạn lặp lại với mình hàng ngày rằng “tôi có thể làm được”… Và khi chúng ta không thể nắm bắt được khả năng của bản thân thì một sự thất bại sẽ càng khiến chúng ta dễ sụp đổ và mất niềm tin nhiều hơn. Ngược lại, tự tin nhưng biết được những điểm được và chưa được của mình, kiểm soát được tình hình bằng khả năng đánh giá chính xác, luôn suy nghĩ tích cực để giải thích cho những khó khăn tạm thời, đồng thời không tham lam những điều mình chưa thể có được, thì mọi sự thất bại sẽ trở thành cánh cửa dẫn tới thành công tiếp theo của bạn.
Ông Trump từng chia sẻ rằng: “Khi tôi xây dựng kế hoạch nhằm mua được và xây dựng lại khách sạn Commodore, tôi gặp những khó khăn dường như không thể vượt qua. Nhiều người có quyền lực tỏ ra không thiện chí với kế hoạch của tôi. Càng dấn sâu vào cuộc, vấn đề càng trở nên nan giải hơn. Nhưng tôi không bỏ cuộc. Đối với tôi, mỗi vấn đề đều ẩn chứa một cơ hội tốt. Hãy đối diện với thực tế rằng nếu không có những trở ngại này thì tòa nhà này đã rơi vào tay người khác. Hãy nghĩ thế này: Chính những khó khăn mà bạn đang phải đối mặt làm cho các đối thủ của bạn không chú ý đến cơ hội này”.
Ảnh ĐKN.tv
“Nếu tôi nghĩ rằng tôi đã làm chuyện gì sai, thì tôi sẽ cố gắng sửa chữa nó…”
“Kinh doanh là phải đối mặt với rủi ro và luôn luôn có những rủi ro. Tôi sẵn sàng đón nhận những rủi ro hợp lý nhưng tôi sẽ không chơi trò may rủi. Tôi kiểm soát rủi ro để một thất bại nhỏ không loại tôi ra khỏi cuộc chơi vĩnh viễn. Rủi ro lớn nhất trong cuộc sống đó chính là không sẵn lòng đón nhận rủi ro”.
Ông Trump luôn suy nghĩ rất lạc quan, ngay cả khi trong sức ép tột đỉnh của cuộc tranh cử tổng thống đầy thăng trầm, một mình chống lại giới truyền thông dường như toàn thông tin một chiều không mấy tích cực về mình, nhưng ông Trump luôn thể hiện được sự tự tin đến mức đáng nể. Yếu tố đầu tiên cần có để có thể tự tin chính là sự lạc quan, suy nghĩ tích cực và luôn tìm ra được điểm vượt trội trong những khó khăn.
Tôi cảm thấy thật sự nể phục các chính khách Mỹ đặc biệt là ông Trump khi ở một đất nước dân chủ như vậy, báo giới có thể nói tất cả những gì họ cho rằng là quan điểm của họ trên mặt báo đài. Họ có thể công kích, châm biếm, mỉa mai người có thể trở thành tổng thống của họ một ngày không xa. Và trước những lời lẽ tấn công liên tục như tên bắn, ông Trump đã thể hiện một sự tự tin và tự tại không hề tầm thường. Để có thể được như vậy, sâu xa chính là việc coi nhẹ cái “Danh”, người quân tử khi tự nhận thức được bản thân thì mọi lời nói bên ngoài đều không thể động được tới họ. Người thiếu tự tin về bản thân mình thì mới phải mượn danh tiếng để làm thứ che đậy, trang trí thêm cho mình, như con bướm thường có hoa văn hình cặp mắt rất to để hù dọa kẻ thù. Người luôn tự tại thì bản thân tự biết mình thế nào là đủ, mọi lời tâng bốc hay vu oan đều không thể thật sự động được đến cái tâm của họ.
Ông Trump thực sự coi nhẹ những lời công kích, việc gì cần làm thì làm, sai thì sửa. Tuy không có sự trau chuốt trong cách ngoại giao, đánh bóng hình ảnh, thậm chí đôi khi là quá thẳng thắn và không ngại giấu giiếm những điều mình chưa biết, nhưng quan điểm việc làm hơn vạn lời nói của ông Trump có vẻ là cách đang dần lấy được niềm tin của người dân. Bởi:
Đến lúc cuối cùng, bạn sẽ không được đánh giá bởi những gì đã cam kết thực hiện, mà bởi những gì bạn đã hoàn thành. – Donald Trump
Tự tin nhưng không tự mãn và không ngừng học hỏi
“Chỉ cho tôi thấy một người có cái tôi quá lớn, và tôi sẽ chỉ cho bạn một kẻ thất bại” – Donald Trump. Một trong những điều làm nên sự tự tin rất tích cực của ông Trump đó là nó không có chỗ cho sự tự mãn. Tự mãn là con đường ngắn nhất đi tới sự hủy hoại chính mình của rất nhiều những “ông hoàng” trên đỉnh cao danh vọng và quyền lực. Khi tự tin đến mức thành tự mãn thì bạn đã mất đi yếu tố quan trọng nhất của sự tự tin, đó là khả năng tự nhận thức bản thân và đánh giá tình hình. Một người luôn biết mình là ai và đang ở đâu, cùng với tinh thần cầu thị học hỏi không ngừng, đó mới là một người sẽ luôn đi được xa hơn, tới những đỉnh cao hơn nữa.
Ông Trump chia sẻ: “Luôn bộc lộ sự tự tin, ham muốn học hỏi và nổi trội. Chẳng ai bước vào lĩnh vực kinh doanh mà biết hết được mọi thứ, do vậy điều quan trọng là luôn luôn sẵn sàng học tập”.
“Quan sát, lắng nghe và học hỏi! Nếu bạn nghĩ rằng mình biết đủ nhiều, bạn sinh ra chỉ để làm người bình thường”.
Ảnh ĐKN.tv
“Tôi học những điều mới mẻ mỗi ngày, điều đó giúp mọi thứ luôn thú vị và giúp bạn duy trì được sự trẻ trung. Nhưng kiểu gì cũng phải có được niềm đam mê nếu không thì sẽ không thể tiến xa được. Đam mê là chìa khóa thành công”.
“Hãy luôn học hỏi từ những sai lầm của người khác, chứ không phải của bạn – chi phí bạn phải trả sẽ rẻ hơn”.
“Bất cứ lúc nào bắt đầu một việc mới, tôi đều biết mình phải có nhiều thứ phải học. Điều này không hề làm tôi nản chí, ngược lại còn bơm thêm sức mạnh cho tôi. Tương tự như cảm giác có một khởi đầu tươi mới vậy”.
Tự tin là ở hành động, chứ không phải chỉ là lời nói
Ông Trump là con người của hành động, và ngay cả sự tự tin của ông cũng thể hiện ra bằng mọi cách, từ phong thái, lời nói cho tới hành động quyết đoán. Ông cho rằng: “Tự tin là điều rất quan trọng. Nhưng tự tin không phải thể hiện qua lời nói mà bạn phải thực sự tin tưởng vào nó”. Và khi bạn đã thật sự tự tin, bạn sẽ làm mọi cách, làm đến cùng để hiện thực hóa niềm tin đó:
“Sử dụng kỹ năng và tài năng của mình, nhưng trên hết là sự ngoan cường. Coi mình là người chiến thắng có nghĩa là không bao giờ được bỏ cuộc”.
Ảnh ĐKN.tv
“Điều tạo ra sự khác biệt giữa người thắng và kẻ thua là cách họ đối mặt với mỗi bước ngoặt mới của số phận”.
Và tất nhiên, tự tin luôn đi kèm với can đảm để tiến tới, nhưng ai rồi cũng có những nỗi sợ và lo lắng nhất định. Vấn đề là bạn đối diện với nó ra sao:
“Can đảm không có nghĩa là không sợ hãi. Can đảm là vẫn làm đến cùng mặc cho nỗi sợ bủa vây”.
Ảnh ĐKN.tv
Đó là sự khác biệt giữa người thành công, người hiện thực hóa được sự tự tin của mình thành kết quả xuất sắc chứ không phải chỉ là thứ niềm tin mơ hồ, tự huyễn.
Dù tự tin đến mấy, vẫn có những việc bạn không thể kiểm soát và hãy học cách chấp nhận điều đó
Mặt trời không chiếu sáng mãi mãi: Đây là bài học mà Trump đã học tập được từ Barbara G. Berger, Giám đốc Công ty Thực phẩm FCM. Theo đó, ngay trong lúc đang ở trên đỉnh cao, chúng ta đã phải chuẩn bị sẵn cho lúc “xuống dốc” bởi không thành công nào là mãi mãi, và phải biết chấp nhận sự thật này. Đằng sau những vinh quang luôn tiềm ẩn rủi ro, nhận ra và hiểu được điều này sẽ giúp bạn dễ dàng vượt qua mọi khó khăn với một tâm lý thoải mái nhất. Và thành công mới sẽ lại đến.
Đừng quá lo lắng về những việc bạn không thể kiểm soát. Thay vì buồn chán, hãy tập trung sức lực vào những gì bạn có thể giải quyết được. Đây là điều Trump học được từ David Dombrowski, Giám đốc điều hành Công ty Detroit Tigers trong một ngày mưa gió ở sân bóng.
Ông Trump có thể là một chính khách thu hút được sự chú ý của dư luận nhiều nhất trên chính trường Hoa Kỳ từ trước tới nay. Những điều liên quan đến con người và những chính sách của ông ở cương vị tổng thống luôn là tâm điểm của truyền thông thế giới với những dư luận trái chiều và “nảy lửa” nhất. Tuy nhiên không thể phủ nhận, ở ông Trump có rất nhiều điều chúng ta có thể học hỏi, bởi không phải ngẫu nhiên ông có được những thành công vang dội ở nhiều vị trí đến vậy. Và việc khiêm nhường học hỏi người khác là yếu tố đầu tiên dẫn tới mọi thành công.
Thu Hiền
Tổng thống Trump cảnh báo Trung Quốc về ‘chiến binh’ Nhật Bản
Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tại Florida vào tháng 4 năm 2017 (Ảnh: Pinterest)
Tổng thống Trump cảnh báo Trung Quốc phải làm nhiều hơn để kiềm chế tham vọng hạt nhân của Triều Tiên, nếu không muốn đối mặt với “một vấn đề lớn” với “quốc gia chiến binh” Nhật Bản.
“Nhật Bản là một quốc gia chiến binh, tôi nói với Trung Quốc và tôi nói với tất cả mọi người lắng nghe rằng, các ông sẽ sớm có một vấn đề lớn với Nhật Bản nếu các ông cho phép việc này tiếp diễn với Triều Tiên”, Tổng thống Trump phát biểu trong một phỏng vấn chương trình “Ingraham Angle” của Fox News vào ngày 2/11.
Theo Japan Times, không rõ nhà lãnh đạo Hoa Kỳ ám chỉ điều gì khi nói về “vấn đề lớn”, nhưng ông Trump từng đề xuất trong chiến dịch tranh cử thành công của ông về việc ông sẽ mở cửa cho Nhật Bản có được vũ khí hạt nhân.
Tổng thống Trump dự kiến bắt đầu chuyến thăm Nhật Bản từ Chủ Nhật (5/11). Tại đây, ông sẽ gặp Thủ tướng Shinzo Abe, người ủng hộ tổng thống Hoa Kỳ trong việc gây “áp lực tối đa” đối với Triều Tiên nhắm khiến Bình Nhưỡng từ bỏ tham vọng tấn công Mỹ và các nước đồng minh bằng vũ khí hạt nhân.
Sau chuyến thăm Nhật Bản, Tổng thống Trump sẽ đến Hàn Quốc, Trung Quốc và Việt Nam.
Được coi là đồng minh quan trọng nhất của Triều Tiên, Bắc Kinh vốn ngần ngại gia tăng áp lực đối với Bình Nhưỡng, một phần vì lo ngại chính quyền Kim Jong Un sụp đổ và khiến dòng người Triều Tiên chạy trốn ồ ạt sang Trung Quốc. Hơn nữa, Trung Quốc cũng muốn giữ Triều Tiên làm vùng đệm giữa lãnh thổ của họ và Hàn Quốc, đồng minh thân cận của Hoa Kỳ, theo NTD.
Trong cuộc phỏng vấn ngày 2/11, ông Trump nói rằng “Trung Quốc đang giúp đỡ chúng ta” trong việc kiềm chế Triều Tiên. Tuy nhiên, ông được dự đoán sẽ hối thúc Bắc Kinh hành động hơn nữa về vấn đề này, theo Japan Times.
Cũng trong ngày 2/11, chính quyền của Tổng thống Trump đã ra lệnh cô lập một ngân hàng Trung Quốc khỏi hệ thống tài chính của Mỹ vì ngân hàng này hỗ trợ các giao dịch liên quan đến chương trình tên lửa và vũ khí hạt nhân của Triều Tiên.
Mai Lan
Donald Trump: Con đường từ ‘khu đất bỏ hoang’ đến ông chủ của 11 toà nhà nổi tiếng nước Mỹ
Sự nghiệp kinh doanh của ông Donald Trump sớm được bắt đầu từ những dự án bất động sản quy mô nhỏ của gia đình. Thừa hưởng một doanh nghiệp bất động sản từ cha, ông Donald Trump đã không chỉ tiếp tục phát triển thành công nhiều dự án đầu tư vào lĩnh vực bất động sản mà hơn thế nữa còn lan tỏa sang nhiều lĩnh vực kinh doanh khác. Ông đã tạo ra một đế chế kinh doanh của riêng mình và bất kỳ ai cũng sẽ ngỡ ngàng khi tìm hiểu về những tòa tháp chọc trời mang tên – Trump.
Có thể nói những thành công ngày hôm nay của ông Trump có một phần ảnh hưởng không nhỏ từ truyền thống kinh doanh của gia đình. Là thế hệ thứ ba tiếp tục sự nghiệp kinh doanh, trước khi Donald Trump kế tục sự nghiệp, ông nội của ông từng là một doanh nhân chuyên kinh doanh bất động sản.
Khi ông nội qua đời, cha của ông Donald Trump, ông Fred C. Trump cũng sớm phải tiếp tục công việc kinh doanh của gia đình tại các dự án xây dựng. Chính ông Fred C. Trump là người đã sớm phát hiện ra những nguồn lợi bất tận trong lĩnh vực bất động sản nhưng lại chưa thực hiện được.
Có thể nói những thành công ngày hôm nay của ông Trump có một phần ảnh hưởng không nhỏ từ truyền thống kinh doanh của gia đình
Cả thế hệ ông và cha của Donald Trump đều chưa gặt hái được những thành công lớn trong lĩnh vực bất động sản, nhưng đó lại trở thành những bài học đầu đời góp phần xây dựng lên những phẩm chất kinh doanh bậc thầy cho ông Donald Trump sau này.
Chính ông Donald Trump đã từng nói: “Bố tôi là người thầy quan trọng nhất trong sự nghiệp kinh doanh của tôi và may mắn của tôi là sớm học được những kiến thức, kinh nghiệm cần thiết nhất trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản”. Nhận xét về con trai mình, ông Fred C. Trump đã khẳng định: “Một phần không nhỏ trong số các dự án của tôi đều do con trai tôi thực hiện và với Donald Trump thì mọi thứ nó động vào đều có thể biến thành vàng”.
Sau 5 năm làm việc tại các dự án của bố, thấy những khoản lợi nhuận kiếm được không tương xứng với điều kiện công việc và triển vọng của các dự án, Donald Trump quyết định sẽ tự mình tìm kiếm các cơ hội kinh doanh để phát triển theo hướng riêng có hiệu quả và thu nhiều lợi nhuận hơn. Từ khoản vốn được thừa kế từ gia đình, năm 1971, Donald Trump tới Manhattan tìm cơ hội đầu tư.
Donald Trump quyết định sẽ tự mình tìm kiếm các cơ hội kinh doanh để phát triển theo hướng riêng
Bằng bản năng nghề nghiệp với những tính toán quyết đoán có phần liều lĩnh của mình, bất chấp nguồn vốn vẫn còn hạn chế, sau khi đặt chân tới Manhattan, Donald Trump mua ngay một khu đất bỏ hoang tại khu vực dọc sông Hudson và đưa vào xây dựng thành những khu chung cư cao cấp Trump Place. Từ đây, Donald Trump bắt đầu xây dựng đế chế kinh doanh của riêng mình.
Trump International Hotel
“Khách sạn Quốc tế Trump” gồm 263 phòng, được xây dựng trong một tòa nhà lịch sử cách Nhà Trắng vài chục mét.
Khách sạn của tỷ phú Trump nằm trong tòa nhà 1899 Old Post Office, là công trình cao thứ 3 Washington D.C. Ông trùm bất động sản New York đã mất khoảng 2 năm và bỏ ra 200 triệu đô la để biến tòa nhà theo phong cách Romanesque Revival từ năm 1899 thành khách sạn hạng sang.
Khách sạn quốc tế Trump tọa lạc trên số 1.100 đại lộ Pennsnylvania. Giá phòng ở đây khoảng 396 USD đến 556 USD/đêm. Phòng cao cấp nhất của Khách sạn Quốc tế Trump có giá 20.000 USD/đêm.
Con gái ông Trump, Ivanka Trump là người giám sát công đoạn cải tạo và thiết kế khách sạn, cho biết dự án hoàn tất trước thời hạn dự kiến 1 năm. Cô hào hứng chia sẻ: “Vị trí khách sạn này không những tốt nhất Washington D.C mà còn đắc địa nhất nước Mỹ”.
Trong khi tại quê nhà New York, tên tuổi của Trump xuất hiện khắp nơi với những tòa nhà chọc trời thì “Khách sạn quốc tế Trump” đánh dấu sự hiện diện rõ rệt nhất của ông tại thủ đô Washington.
Trump Tower
Nằm trên Đại lộ số 5 ở Midtown Manhattan, thành phố New York, Tháp Trump là nơi sinh sống, làm việc cũng như đại bản doanh cho chiến dịch tranh cử Tổng thống Mỹ năm 2016 của ông Donald Trump.
Tòa nhà được xây dựng trên vị trí Trung tâm thương mại Bonwit Teller, một công trình nổi tiếng được xây dựng năm 1929. Ông Trump đã mua lại tòa nhà này vào năm 1979. Tòa tháp được xây dựng từ năm 1979 – 1983 theo thiết kế của kiến trúc sư Der Scutt với kinh phí khoảng 200 triệu USD.
Tháp Trump có 58 tầng, được chia thành các khu căn hộ, văn phòng và cửa hàng. Với độ cao 202m, Tháp Trump là tòa nhà cao thứ 64 của New York tính đến thời điểm hiện tại.
Điểm nhấn của tòa tháp là mặt tiền với cấu trúc 28 mặt, khiến công trình có nhiều diện tích dành cho cửa sổ hơn các cao ốc khác của New York.
Không gian công cộng bên trong Tháp Trump được phủ bằng các lớp đá Pernice, một loại đá cẩm thạch màu hồng có vân trắng. Tòa nhà có 4 thang, một thang dẫn trực tiếp đến căn hộ penthouse, nơi gia đình ông Trump sống.
Tư gia của ông Trump nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, nơi có tầm nhìn tuyệt vời và nội thất cực kỳ xa xỉ. Sau khi khánh thành, Tháp Trump được xem là một trong những công trình ấn tượng nhất của New York.
Biệt thự nghỉ dưỡng Mar-a-Lago
Mar-a-Lago từng bị hư hỏng nhiều nhưng đã được tổng thống Trump mua lại vào năm 1985 và cải tạo rồi biến nó thành nơi nghỉ dưỡng sang trọng và hấp dẫn như ngày nay.
Tọa lạc tại bang Florida, Mar-a-Lago là khu nghỉ dưỡng bao gồm bãi biển, bể bơi, spa, nhiều phòng ốc và biệt thự nhỏ trải rộng trên diện tích hơn 80.000m2.
Nơi đây từng diễn ra nhiều sự kiện đình đám như lễ cưới của Donald Trump, tiệc mừng sinh nhật 80 tuổi của nhà thơ nổi tiếng Maya Angelou, hay nhiều tiệc ăn mừng khác trong suốt quá trình tranh cử tổng thống của ông Trump.
Khu nghỉ dưỡng có 118 phòng được xây từ những năm 1920 bởi Marjorie Merriweather Post, người phụ nữ giàu có một thời ở Mỹ.
Sau khi mất, bà để lại nơi này cho chính phủ Mỹ với hy vọng nó sẽ trở thành ngôi nhà trong tương lai của các tổng thống.
Ông Donald Trump năm 1987Ông Donald Trump năm 2009
Trump SoHo
Được hoàn thiện vào năm 2010, tòa nhà 46 tầng này nằm tại số 216 Phố Spring thuộc khu Hạ Manhattan. Khách sạn được thiết kế bởi kiến trúc sư Handel, nội thất của Tập đoàn Rockwell, với 2 mặt phủ gương.
Khách sạn nằm gần Đại học New York, cung cấp 391 phòng và nhiều dịch vụ cao cấp như phòng tắm hơi, phòng thư giãn trong nhà và ngoài trời, spa, câu lạc bộ chăm sóc sức khỏe, quầy bar, hồ bơi cho các khách lưu trú.
Trump Park Avenue
Nằm ở số 502 Đại lộ Park, thuộc khu Upper East Side, khách sạn 32 tầng này được Trump mua lại vào năm 2001 và chuyển đổi thành khu căn hộ cao cấp.
Trump International Hotel and Tower
Tòa nhà 51 tầng này có vị trí đắc địa nằm ở khu Midtown Manhattan, gần Đại lộ số 5, Trung tâm nghệ thuật biểu diễn Lincoln và nhìn ra công viên Trung tâm.
Trump Palace
Nằm ở số 200 Phố 69 Đông, khu Upper East Side, tòa nhà chung cư cao cấp này là một trong những công trình mang tính biểu tượng của khu Manhattan. Công trình cao 55 tầng, cung cấp 283 căn hộ.
Phần trên của tòa tháp là các căn hộ penthouse sang trọng chiếm toàn bộ diện tích sàn. Trong ảnh là sảnh lớn của tòa nhà làm bằng đá cẩm thạch và gỗ gụ.
610 Đại lộ Park
Công trình này trước đây mang tên Mayfair Hotel. Nó được xây dựng vào năm 1925 và cải tạo năm 1998 thành khu căn hộ sang trọng. Tòa nhà 15 tầng này cung cấp 70 căn hộ cao cấp tại khu Upper East Side ở Phố 61 Đông. Nhà hàng Daniel nằm trong toà nhà được New York Times đánh giá là một trong những nhà hàng hàng đầu của thành phố.
Trump Place
Cái tên Trump trải dọc theo sông Hudson với công trình Trump Place ở khu Upper East Side. Tổ hợp căn hộ này kéo dài từ Phố 59 Tây đến phố 72 Tây.
Trump Place bao gồm 4 toàn nhà chung cư (120, 200, 220 và 240 Đại lộ Riverside) nằm gần công viên Riverside và nhìn ra sông Hudson.
Trump Building
Nằm tại số 40 phố Wall, ứng viên cho danh hiệu “Tòa nhà cao nhất thế giới” sau khi được hoàn thành vào năm 1930 và giữ được danh hiệu này trong 1 tháng.
Đây hiện là tòa nhà cao thứ 12 của thành phố New York với 72 tầng, cao 282.5m và cung cấp không gian văn phòng rộng gần 121.000m2 .
Trump World Tower
Tọa lạc tại 845 United Nations Plaza số 37-B Vịnh Turtle, liền kề với trụ sở Liên Hợp Quốc, Trump World Tower gồm 92 tầng có kiến trúc sang trọng và nhiều dịch vụ xa xỉ cho các dân cư ở đây.
Đối với những nhà kinh doanh bất động sản, có lẽ không ai xa lạ với câu nói cửa miệng về ba điều quan trọng nhất trong đầu tư bất động sản: “Vị trí, vị trí và vị trí”. Điều này có nghĩa là chọn được vị trí đẹp sẽ quyết định mọi thứ thành hay bại của thương vụ mua bán đó.
Tuy nhiên, đối với Tổng thống Mỹ Donald Trump thì đây “là một quan niệm hết sức sai lầm”. Theo ông, vị trí của bất động sản rất quan trọng, nhưng có một vị trí tuyệt vời không đảm bảo cho bất kỳ điều gì, nó chỉ là điểm khởi đầu cho một thương vụ đầu tư tốt. Điều quan trọng ở đây chính là năng lực của các nhà đầu tư để biến nó thành món hời.
Một trong những nền tảng trong triết lý kinh doanh bất động sản của ông Trump là “cải thiện bất kể vị trí nào”, vị trí đất không đẹp, hãy làm cho nó đẹp! Nói cách khác chính là sử dụng khả năng sáng tạo và tầm nhìn sắc bén để thay đổi cách sử dụng vị trí mà anh có.
Ông Donald Trump cũng luôn nhấn mạnh triết lý: Những cánh cửa trở ngại luôn dẫn đến thành công và theo ông Trump, kinh doanh là phải đối mặt với rủi ro và luôn có những rủi ro, phải sẵn sàng đón nhận những rủi ro hợp lý nhưng sẽ không chơi trò may rủi mà phải luôn kiểm soát rủi ro để một thất bại nhỏ cũng không loại ra khỏi cuộc chơi vĩnh viễn. Rủi ro lớn nhất cuộc sống đó chính là không sẵn lòng đón nhận rủi ro.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét